Застройщиков столицы поделят на три категории надежности
Москомстройинвест осенью опубликует первый рейтинг застройщиков, основанный на степени риска для потенциального дольщика, на своей странице на портале mos.ru, сообщила председатель ведомства Анастасия Пятова.
Все компании поделят на «зеленую», «желтую» и «красную» категории. В отношении компаний, деятельность которых отнесут к высокой категории риска, Москомстройинвест уполномочен выбрать профилактические и контрольные мероприятия.
Она пояснила, что постановлением правительства Москвы (от 25 июля 2022 г. № 1569-ПП) внесены изменения в положение о региональном государственном контроле в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в городе Москве.
«В категорию высокого риска попадут компании, у которых отмечается отставание от графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев. Помимо этого, основанием для попадания в «красную» зону станет несоблюдение застройщиком порядка привлечения и использования денег дольщиков, неоднократное несоблюдение требований по размещению документов и сведений в ЕИСЖС, невыполнение требований по размещению проектной декларации, либо вносимых в нее изменений в течение года», – рассказала Анастасия Пятова в интервью информационному агентству «Интерфакс».
Она подчеркнула, что оценка компаний будет происходить без участия застройщика, что позволит девелоперам не тратить дополнительные силы и ресурсы на предоставление каких-либо сведений контролирующему органу. Специалисты Москомстройинвеста будут руководствоваться информацией, поступающей в ведомство.
Кроме того, систематическое нарушение порядка предоставления ежеквартальной отчетности, требований к нормативам финансовой устойчивости, а также неисполнение предписаний об устранении выявленных ранее нарушений дает право включить компанию в реестр высокорискованных.
Среди профилактических и надзорных мероприятий, которые могут быть применены в отношении застройщиков из «группы риска», – профилактический визит, рассмотрение вопроса в рамках заседания Межведомственной комиссии, внеплановая проверка.