Участок в районе Южное Бутово выставят на торги по программе КРТ

  • 10053

«Вестник России» цифровой журнал о политике, финансах и недвижимости

Инвестор, который определится по результатам торгов, реорганизует участок площадью 25,19 га в районе Южное Бутово на юго-западе столицы по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«Площадка подлежит редевелопменту по проекту комплексного развития незастроенных территорий (КРНТ). Инвестиции в проект превысят 37 млрд рублей, а с его вводом ежегодный бюджетный эффект составит более 437 млн рублей. Реорганизация площадки даст городу почти 920 рабочих мест. В ближайшее время право на редевелопмент выставят на торги», – сказал Владимир Ефимов.

Это уже второй участок, которого ждет реорганизация в ходе КРНТ. Площадка находится на Остафьевском шоссе, в пешей доступности от станции Щербинка второго Московского центрального диаметра (МЦД-2). Сейчас там находятся автосервис, шиномонтаж, торгово-складской комплекс и другие неэффективно используемые объекты.

«На участке предусмотрено возведение более 210 тыс. кв. метров недвижимости. Так, здесь появится 144,4 тыс. «квадратов» жилой застройки и 66,3 тыс. кв. метров общественно-деловых и социальных объектов. Проект предполагает создание медицинского центра площадью 4 тыс. кв. метров, образовательного комплекса, включающего школу для 1300 учащихся и детский сад для 300 малышей», – отметил руководитель Департамента городского имущества Москвы Максим Гаман.

Кроме того, здесь построят еще одно дошкольное учреждение на 250 воспитанников, физкультурно-оздоровительный и многофункциональный комплексы, а также офисы, магазины, банковские отделения, кафе и рестораны, торговые центры, объекты культурно-досуговой деятельности. На участке также выполнят благоустройство и обустроят улично-дорожную сеть.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о комплексном развитии незастроенной территории на юго-западе столицы.

Напомним, КРНТ применяется по отношению к находящимся в собственности города земельным участкам, либо тем, государственная собственность на которые не разграничена. Территории должны быть свободными от прав третьих лиц. Это еще один вид комплексного развития территорий (КРТ).

По программе КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура.

Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 228 проектов комплексного развития территорий общей площадью около 2,7 тыс. га. Проработка проектов ведется по поручению мэра Сергея Собянина.