Участки для более 40 многоквартирных домов поставлены на кадастровый учет с начала года

  • 10278

«Вестник России» цифровой журнал о политике, финансах и недвижимости

Участки для 44 многоквартирных домов поставили на кадастровый учет с января по март 2024 года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«В первом квартале 2024 года на кадастровый учет поставили участки общей площадью 32,2 га. Теперь владельцы помещений могут оформить общедолевую собственность на эту землю и использовать придомовую территорию на свое усмотрение: устанавливать шлагбаумы, оборудовать спортивные и детские площадки, организовывать зоны отдыха, парковки», – рассказал Владимир Ефимов.

Собственники должны соблюдать установленные законом ограничения: обеспечивать беспрепятственный доступ на участок пожарной техники, транспорта полиции, скорой медицинской помощи, спасателей и других экстренных и оперативных служб города.

С августа 2019 года город выполняет постановку земельных участков под многоквартирными домами на кадастровый учет за счет бюджета на основании обращений собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Прежде им необходимо убедиться, что для территории утвержден проект межевания. Сделать это можно на странице столичного Департамента городского имущества на портале mos.ru в разделе «Документы».

«В столице уже отмежевана практически вся территория многоквартирной жилой застройки. Всего с 2019 года определены границы земельных участков площадью 8,7 тыс. га, на которых находится около 3,7 тыс. многоквартирных домов», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

После утверждения проекта межевания любой собственник жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме может обратиться в Департамент городского имущества с заявлением о проведении кадастровых работ за счет города.

После постановки земли на кадастровый учет у каждого собственника помещений автоматически образуется право общей долевой собственности на этот участок. Для его регистрации необходимо обратиться в Управление Росреестра по Москве.

«По общему правилу соответствующее заявление может быть подано правообладателем или его законным представителем, а также на основании нотариально удостоверенной доверенности. При регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, составляющий общее имущество в многоквартирном доме, в Единый государственный реестр недвижимости запись вносится один раз и не содержит указания имен собственников помещений и размеров их долей», – пояснил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Размер пошлины за государственную регистрацию долевой собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме составляет 200 рублей.