Владимир Ефимов: в первом квартале город поставил на кадастровый учет участки для 44 многоквартирных домов

  • 1196

«Вестник России» цифровой журнал о политике, финансах и недвижимости

Город за счет средств бюджета в январе – марте 2024 года поставил на кадастровый учет участки под 44 домами. Теперь собственники помещений в этих зданиях могут оформить землю в общую долевую собственность и использовать ее по своему усмотрению. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«В первом квартале 2024 года на кадастровый учет поставили участки общей площадью 32,2 гектара под 44 многоквартирными домами. В результате владельцы помещений могут оформить общедолевую собственность на эту землю и использовать придомовую территорию по своему усмотрению: устанавливать шлагбаумы, оборудовать спортивные и детские площадки, организовывать зоны отдыха, парковки», – рассказал Владимир Ефимов.

При этом собственники должны соблюдать установленные законом ограничения: обеспечивать беспрепятственный доступ на участок пожарной техники, транспорта полиции, скорой медицинской помощи, спасателей и других экстренных и оперативных служб города.

С августа 2019 года город выполняет постановку земельных участков под многоквартирными домами на кадастровый учет за счет бюджета на основании обращений собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При этом им необходимо убедиться, что для интересующей территории утвержден проект межевания. Сделать это можно на странице столичного Департамента городского имущества на портале mos.ru в разделе «Документы».

«В столице уже отмежевана практически вся территория многоквартирной жилой застройки. Всего с 2019 года определены границы земельных участков площадью 8,7 тысячи гектаров, на которых находится около 3,7 тысячи многоквартирных домов», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

После утверждения проекта межевания территории любой собственник жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме может обратиться в Департамент городского имущества с заявлением о проведении кадастровых работ за счет города. После постановки земли на кадастровый учет у каждого собственника помещений автоматически образуется право общей долевой собственности на этот участок. За его регистрацией нужно обратиться в Управление Росреестра по Москве.

«По общему правилу соответствующее заявление может быть подано правообладателем либо его законным представителем, а также на основании нотариально удостоверенной доверенности. При регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, составляющий общее имущество в многоквартирном доме, в Единый государственный реестр недвижимости запись вносится один раз и не содержит указания имен собственников помещений и размеров принадлежащих им долей», – пояснил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Размер пошлины за государственную регистрацию долевой собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме составляет 200 рублей.