В Новой Москве ввели более 660 тыс. кв. м объектов ИЖС с начала года

  • 5696

«Вестник России» цифровой журнал о политике, финансах и недвижимости

​Дома индивидуального жилищного строительства (ИЖС) площадью 660,5 тыс. кв. метров ввели в эксплуатацию в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) за девять месяцев этого года, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

По его словам, еще на нескольких площадках заканчивается строительство объектов ИЖС, ведутся отделочные работы, готовятся документы на ввод.

Руководитель ведомства отметил высокий спрос на дома ИЖС в Новой Москве, объяснив это качественным улучшением социальной, дорожно-транспортной и инженерной инфраструктуры для комфортного проживания.

«С 2012 года в ТиНАО введено около 5 млн кв. метров жилья в домах ИЖС и малоэтажных домах, а в многоэтажках – свыше 20 млн «квадратов». 2022-й строительный год в сегменте стал рекордным по вводу новых площадей», – сказал Владимир Жидкин.

Только в 2021-м году в Новой Москве введено порядка 700 тыс. кв. метров индивидуального жилья. Объем ввода жилья в домах ИЖС за девять месяцев 2022 года превышает аналогичный показатель прошлого года.

«Около 90 тыс. кв. метров ИЖС сдается в ТиНАО ежемесячно. Если перевести этот объем на дома, то получится каждый день по два-три здания», – отметил Жидкин

По его мнению, в перспективе доля ИЖС в Новой Москве может достичь 30%. Рост объемов домов ИЖС будущие собственники связывают с утверждением проектов развития территорий, которые прилегают к Центральной кольцевой автомобильной дороге (ЦКАД). Это предполагает строительство около 460 тыс. кв. метров жилья, причем 133 тыс. из них относится к категории малоэтажного и ИЖС.

Утверждены два проекта планировки. Первый касается части территории поселений Первомайское, Краснопахорское и Михайлово-Ярцевское (ЦКАД Запад). Второй охватывает поселения Краснопахорское и Щаповское (ЦКАД-Восток).

«Анализ результатов, достигнутых за девять месяцев в строительстве недвижимости в Новой Москве, подтверждает реалистичность плана на год. Учитывая, что по традиции темпы и объемы ввода недвижимости в четвертом квартале растут, показатели 2021-го года будут превзойдены», – добавил Жидкин.

По словам заммэра столицы, в 2022 году темпы строительства школ, детских садов, поликлиник в ТиНАО сопоставимы с рекордами прошлых лет.