Рекордное число ДДУ с эскроу-счетами зарегистрировали в 2023 году

  • 2252

«Вестник России» цифровой журнал о политике, финансах и недвижимости

154,7 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) с применением эскроу-счетов зарегистрировано в столице по итогам 2023 года, сообщил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

«По итогам 12 месяцев доля таких сделок составила 93% – это максимальный показатель за все время действия проектного финансирования. С июня по август 2023 года показатель держался на уровне 94%, а с сентября стабильно превышал 96%», – пояснил Игорь Майданов.

Он добавил, число ДДУ с применением эскроу-счетов увеличилось по сравнению с 2022 годом почти в 1,5 раза. Это оказалось возможным благодаря рекордам по числу зарегистрированных сделок первичной недвижимости в 2023 году.

Число ДДУ по эскроу на 49% превышает результат 2022 года, на 56% – 2021 года. В эти периоды граждане заключали 103,6 тыс. и 98,9 тыс. договоров соответственно. Только в декабре прошлого года управление Росреестра по Москве зарегистрировало 18,1 тыс. ДДУ с применением эскроу.

В годовом выражении число таких договоров в декабре увеличилось сразу на 74,3%: в декабре 2022 года зарегистрировали 10,4 тыс. документов.

Напомним, российские застройщики перешли к проектному финансированию с использованием счетов эскроу в июле 2019 года, что позволило обезопасить вложения участников долевого строительства, а также исключить возможность обмана дольщиков.

Москва – один из лидеров среди регионов по темпам и объемам строительства. За последние пять лет в рамках регионального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства и ввода в эксплуатацию жилых объектов в столице вырос в два раза – с 3 млн до 5-7 млн кв. метров в год.