Проблемный ЖК «Академ Палас» достроят в 2023 году

  • 6377

«Вестник России» цифровой журнал о политике, финансах и недвижимости

Долю нежилых помещений в стилобате проблемного жилого комплекса «Академ Палас» передадут из федеральной собственности в городскую, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«Распоряжение подписал председатель правительства РФ Михаил Мишустин. Теперь нет препятствий к достройке проблемного объекта», – сказала Анастасия Пятова.

По ее словам, нежилые помещения в стилобате долгостроя, закрепленные на праве оперативного управления за ФГБОУ «МИРЭА – Российский технологический университет», передадут в городскую собственность в течение трех месяцев.

Как отметил генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров, затем в городскую собственность передадут земельный участок, на котором строится ЖК «Академ Палас».

«Это позволит значительно сократить расходы по арендной плате, так как сейчас она рассчитывается по тарифу за федеральную землю», – пояснил он.

На проблемном ЖК «Академ Палас» в рамках инженерно-геологических изысканий проводятся статические испытания свай под контролем специалистов НИИОСП им. Н.М. Герсеванова. Это необходимо для определения несущей способности монолитных конструкций. Завершить весь комплекс испытаний планируется в конце апреля.

Результаты изысканий войдут в техническое заключение по итогам обследования комплекса. Полученные сведения и рекомендации необходимы для дальнейшей разработки проекта и получения положительного заключения госэкспертизы, после которых подрядная организация сможет приступить к строительно-монтажным работам.

Сейчас ведется подготовка к строительству, очистка территории от строительного мусора, площадка подключена к инженерным сетям, обустроен бытовой городок.

Ранее Фонду было продлено разрешение на строительство проблемного жилого комплекса до 1 июня 2023 года.

Жилой комплекс «Академ Палас» – один из старейших столичных долгостроев. Он расположен на проспекте Вернадского, вл. 78 недалеко от станции метро «Юго-Западная» Сокольнической линии.

Инвестконтракт на строительство ЖК был заключен в 2003 году. Для застройки выделили участок, находящийся в федеральной собственности.

АО «Объединенная строительная компания» получило полный пакет документов для строительства. Однако застройщик не смог реализовать проект, лишь частично были выполнены монолитные и кладочные работы.

Работы на стройплощадке ЖК «Академ-Палас» не ведутся с июля 2014 года, консервация объекта не выполнялась.

Фонд в 2021 году провел обследование, которое показало, что конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, демонтаж не требуется, препятствий для завершения строительства нет.

Напомним, с 2011 года в столице удалось решить проблемы более 23 тыс. дольщиков и построить свыше 200 домов. Причем почти 50 проблемных жилых объектов было достроено в 2021 году.

«Город продолжает принимать все возможные меры для защиты и восстановления прав дольщиков, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. В 2021 году благодаря этой работе ввели в эксплуатацию 49 домов и восстановили права более чем 3,7 тыс. обманутых дольщиков. Полностью решить проблемы всех дольщиков планируется в 2022-2024 годах», – ранее заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Москвы Андрей Бочкарёв.

Сейчас в Москве насчитывается 27 проблемных объектов, а это 8639 обманутых дольщиков. Для решения этой проблемы будет выделено порядка 72 млрд рублей.