Почти 99 тыс. ДДУ зарегистрировал столичный Росреестр в 2021 году
Абсолютный рекорд по числу зарегистрированных за год договоров долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу-счетов зарегистрировано в столице в 2021 году, сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Договор с использованием эксроу-счета означает, что застройщик получает деньги только после того, как выполнит обязательства перед покупателем жилья. Эта схема позволяет исключить риски появления обманутых дольщиков.
В 2021 году в Москве заключено 98 865 договоров участия в долевом строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. Это почти в 2,2 раза (+120%) больше, чем в 2020 году (44 912).
«Этот механизм финансирования прочно вошел в практику московских застройщиков. Если в 2020 году доля сделок со счетами эскроу составляла около 40% от общего числа, то в 2021 году − уже около 70%» − сказал Игорь Майданов.
Напомним, по данным Москомстройинвеста, за последние 10 лет свои квартиры получили свыше пяти тысяч пострадавших граждан. В июле 2019 года российские застройщики перешли к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов, что позволило обезопасить вложения граждан − участников долевого строительства и исключить возможность появления новых обманутых дольщиков.