Первые этажи новостроек по реновации отдают под соцобъекты и торговлю

  • 9596

«Вестник России» цифровой журнал о политике, финансах и недвижимости

​Первые этажи домов, строящихся по программе реновации, проектируются нежилыми в соответствии со стандартами, утвержденным мэром Москвы Сергеем Собяниным, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.

Здесь должны размещаться объекты социального и культурно-бытового назначения: магазины, пекарни и кофейни, салоны красоты, пункты выдачи онлайн-заказов и др. Это способствует созданию рабочих мест в кварталах реновации и положительно влияет на развитие малого и среднего бизнеса (МСП).

«С начала года в заселяемых новостройках начали работу 72 новых предприятия. Всего же в столице задействовано около 500 нежилых помещений, где размещены предприятия, предоставляющие сервисно-бытовые услуги. Это говорит о востребованности таких помещений у представителей бизнеса», – сказал Сергей Лёвкин.

Как рассказали в Общественном штабе по контролю за реализацией программы реновации, при старте переселения новоселы могут оперативно решить вопросы, связанные с переселением, с представителями всех задействованных в этом процессе организаций в Центрах информирования по переселению.

Как правило, такие центры размещаются на первых этажах новых домов или в близлежащих новостройках. Среди них: специалисты Департамента городского имущества, префектуры округа и управы района, Фонда реновации, Управления социальной защиты населения округа, управляющей компании, представители генподрядной организации.

После завершения переселения помещения могут использоваться для размещения в них предприятий сферы торговли и услуг: магазинов, аптек, кафе, пунктов выдачи заказов. Эти пространства проектируются с отдельным входом с внешней стороны здания, в них предусмотрены свои электрощитовая, системы вентиляции, водоснабжения и водоотведения, учета воды и электроэнергии.

«Вентиляция в этих помещениях не связана с общедомовой, она выведена сразу на крышу, поэтому жители могут не переживать, что в их квартиры попадут посторонние запахи из кафе, расположенном на первом этаже. Также в этих помещениях предусмотрены свои счетчики на воду и электричество, жильцы дома не будут платить за расход ресурсов в нежилых помещениях», – пояснил председатель Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации Москвы Валерий Теличенко.

Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. В нее включено 5175 домов – это более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. метров, в которых проживает почти 1 млн москвичей. Первые новоселы переехали по реновации в феврале 2018 года.