Московские девелоперы построят и передадут городу 32 соцобъекта на 16 000 мест

  • 5462

«Вестник России» цифровой журнал о политике, финансах и недвижимости

С июля 2021 года Москомстройинвест ведет работу по заключению с инвесторами договоров, предусматривающих передачу в собственность города Москвы социальных объектов и объектов инженерии в рамках жилых застроек.

За это время достигнуты договоренности с застройщиками о возможности заключения 45 договоров в отношении 98 объектов на 50 135 мест. «Из них на Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (ГЗК) под руководством Мэра Москвы уже одобрено заключение 17 договоров, по которым городу будут переданы 32 социальных объекта на 15 975 мест. Это объекты в жилых комплексах компаний ПИК, Capital Group, «ЛСР», «РГ-Девелопмент», – рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Она пояснила, что вопрос вовлечения девелоперов в развитие инфраструктуры прорабатывался Москомстройинвестом на уровне Правительства Москвы порядка 1,5 лет. И теперь у города есть гарантии возведения инфраструктуры необходимой конкретному району, а у инвесторов – более лояльное отношение банков при финансировании их проектов. «Такой механизм позволяет координировать и контролировать взаимодействие города и застройщика. В результате мы добиваемся сокращения сроков создания соцобъектов, а тем самым сохраняем баланс в жилой застройке», – подчеркнула Анастасия Пятова.

За 6 месяцев 2021 года заключено 5 договоров с застройщиками, входящими в группы компаний «Самолет», «Гранель», «МИЦ», предусматривающих строительство 7 школ на 5 925 мест и 9 детских садов на 1 915 мест. Из них 5 объектов уже введены в эксплуатацию и находятся в процессе передачи городу. Это детский сад на 200 мест в ЖК «Цветочные Поляны», школа на 750 мест и детский сад на 250 мест в ЖК «Остафьево», школа на 1125 мест и детский сад на 225 мест ЖК «Москвичка».

Руководитель Комитета также сообщила, что еще 28 договоров в отношении 66 объектов на 34 160 мест планируется рассмотреть на ГЗК в 1 квартале 2022 года. Подписание этих документов прорабатывается с вышеупомянутыми инвесторами, а также с компаниями MR Group, «Самолет», «Гранель», Level Group, ARHPLAY Development, «Пионер».

Договорами предусмотрено обязательство застройщиков построить объекты в установленные сроки и с учетом требований Департамента образования и науки города Москвы.