Инвесторы построят пять соцобъектов в районах Чертаново Южное и Новогиреево

  • 2342

«Вестник России» цифровой журнал о политике, финансах и недвижимости

Город выставил на торги право комплексного развития двух территорий на юге и востоке столицы – в районах Чертаново Южное и Новогиреево, сообщает портал mos.ru.

Победители аукционов построят на участках более 41 тыс. кв. метров разных социальных объектов.

По двум проектам инвесторы возведут пять социальных объектов. Так, на месте бывшей промзоны «Красный Строитель» появится школа на 600 мест, образовательный комплекс, состоящий из детского сада на 250 малышей и блока начальных классов на 300 учеников, а также поликлиника на 320 посещений в смену.

На неэффективно используемой территории на ул. Кусковская, вл. 12 разместится скалолазный центр площадью не менее 5 тыс. кв. метров.

Победитель аукциона на право заключения договора комплексного развития части промзоны «Красный Строитель» сможет разместить на 34,55 га более 400 тыс. кв. метров недвижимости. Инвестиции в развитие участка превысят 46 млрд руб. Заявки принимаются до 30 января, торги пройдут 6 февраля.

Реорганизация неэффективно используемой территории на Кусковской улице позволит инвестору возвести около 250 тыс. кв. метров жилой и коммерческой недвижимости на площади около 21 га. Инвестиции в редевелопмент составят около 30 млрд руб. Заявки инвесторы смогут подать до 6 февраля, торги состоятся 13 февраля.

Проект комплексного развития территорий даст городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.

«Индустриальные кварталы» позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.

Сейчас инвесторы работают над реализацией заключенных с городом договоров. Они касаются промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Коровино», «Братцево» и других.