Инвестор построит ФОК и офисы в промзоне «Алтуфьевское Шоссе»

  • 7579

«Вестник России» цифровой журнал о политике, финансах и недвижимости

Участок бывшей промзоны «Алтуфьевское Шоссе» на северо-востоке столицы в районе Отрадное выставлен на торги по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщает портал mos.ru.

Инвесторы могут принять участие в торгах на право КРТ общей площадью 7,76 гектара. Площадка имеет хорошую транспортную доступность: рядом расположена станция первого Московского центрального диаметра (МЦД-1) Дегунино, а также станции метро «Верхние Лихоборы» и «Отрадное». В непосредственной близости проходит Алтуфьевское шоссе.

Инвесторы могут подать заявку на участие в аукционе на право редевелопмента участка бывшей промзоны «Алтуфьевское Шоссе» до 2 февраля 2023 года. Здесь можно возвести почти 176 тыс. кв. метров производственных и общественно-деловых объектов.

В том числе планируется возвести многофункциональный физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) площадью не менее 6 тыс. кв. метров, которым смогут пользоваться жители района.

Торги пройдут 14 февраля. Помимо спорткомплекса, победитель сможет возвести офисные комплексы, разместить предприятия легкой и фармацевтической промышленности, объекты культурно-досуговой деятельности, а также магазины, кафе и рестораны.

При реализации проекта инвестор вправе воспользоваться льготой по программе создания мест приложения труда.

Проект комплексного развития территорий даст городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.

«Индустриальные кварталы» позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.

Сейчас инвесторы работают над реализацией заключенных с городом договоров. Они касаются промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Коровино», «Братцево» и других.