Город предоставит участки в поселении Первомайское для достройки объектов ИЖС
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 27 января 2022 года приняла решение о предоставлении земельных участков по адресу: пос. Первомайское, п. Первомайское (ТАО) для завершения строительства недостроенных объектов.
Как пояснила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, на рассматриваемой территории расположены 8 недостроенных индивидуальных жилых домов в разной степени готовности общей площадью 2 826 кв. метров.
«Комиссия приняла решение предоставить в аренду на 3 года девять земельных участков площадью 2,3 га, на которых расположены эти дома. Это позволит завершить реализацию проекта», – рассказала ответственный секретарь ГЗК Анастасия Пятова.
Напомним, с 1 марта 2022 года сфера надзора Москомстройинвеста пополнится проектами малоэтажных жилых комплексов (к примеру, коттеджных поселков). Это позволит на ранней стадии выявить риски для дольщиков. Изменения в законодательстве коснутся проектов индивидуального жилищного строительства, которые реализуются застройщиками комплексно, согласно договорам долевого участия. Застройщик берет на себя обязательства не только построить малоэтажные дома, но и обеспечить их необходимыми коммуникациями, подъездными дорогами, благоустроить территорию и т.д.
Таким образом, дома, которые строятся гражданами в частном порядке, под новые правила не попадают. Что касается поселков блокированной застройки (поселков таунхаусов), их застройщики были обязаны соблюдать требования Федерального закона № 214-ФЗ еще до вступления в силу Федерального закона № 476-ФЗ, согласно которому застройщики проектов ИЖС обязаны раскрывать информацию в ЕИСЖС.