Годовой план по вводу жилья в Новой Москве выполнен на более чем 86% — Владимир Жидкин

  • 4950

«Вестник России» цифровой журнал о политике, финансах и недвижимости

В Новой Москве, как рассказал глава Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин, до конца года планируется ввести более 2,61 миллиона «квадратов» современного жилья, на сегодня введено — свыше 2,25 миллиона.

В ТиНАО широкий выбор: от индивидуального жилья и до многоэтажных комплексов, где у большинства застройщиков выбор форматов с классическими и европланировками: от компактных студий до двухуровневых квартир с террасами. В подъездах предусмотрены колясочные и холлы. Внутридворовые территории благоустраиваются, появляются детские площадки и игровые маршруты, зоны пикников и площадки для отдыха. Коммерческие помещения на первых этажах ЖК оптимизированы для открытия магазинов, аптек, фитнес-центров и детских клубов.

В основном новые округа выбирает для жизни молодежь: 44% покупателей — люди в возрасте 26-35 лет, еще 25% — граждане от 36 до 45 лет. Кстати, 70% всех, кто сюда переезжает, — семьи с детьми.

Людей привлекает комфортная жизнь в благоустроенных современных жилых кварталах, где рядом есть и садики, и школы, и поликлиники, они ценят очевидное удобство: довольно быстро добираться до центра города на любом виде транспорта, ведь теперь в Новой Москве есть и метро, и хорошие современные магистрали, развязки, дороги-дублеры.

Жилье в Новой Москве продается быстрее, чем в старых границах, на 10%. Тенденция связана с тем, что в настоящее время стоимость жилья на присоединенных территориях ниже, чем в старых границах города, в среднем на 35%.

В Новой Москве хорошо развита социальная и транспортная инфраструктура, что тоже обеспечивает устойчивый спрос.

На территории Троицкого и Новомосковского округов с 2012 года построили и ввели в эксплуатацию 114 зданий образовательных организаций. Это 78 детских садов на 16835 мест и 36 школ на 29949 мест.

В ТиНАО также есть несколько станций метрополитена, а в соответствии с генеральным планом развития столицы в будущем здесь появятся новые платформы метро разных веток, маршруты наземного городского транспорта, дополнительные пути для электричек, новые транспортно-пересадочные узлы и прочее. Активно ведется дорожное строительство.

— Чтобы удержать покупателя, свои меры принимают и застройщики: например, добавляют собственную субсидию по ипотеке, внедряют системы автоматизированного управления эксплуатации жилой недвижимости, опции оплаты услуг ЖКУ при помощи программ лояльности, — добавил Владимир Жидкин.

Напомним, в России с октября 2018 года реализуется национальный проект «Жилье и городская среда», ключевые задачи которого — обеспечение россиян доступным жильем и повышение качества среды проживания. В Москве за это время построено свыше 27 миллионов квадратных метров жилой недвижимости, из которых около 5 миллионов квадратных метров ввели в эксплуатацию с начала текущего года. При этом в столице следуют принципам комплексного развития: наряду с жилыми домами возводится социальная и транспортная инфраструктура.