ГК «А101» вывела в продажу тысячи «квадратов» коммерческой недвижимости в ЖК «Скандинавия» — Владимир Жидкин
ГК «А101» объявила о старте продаж коммерческих помещений в домах №15 и 23 в южной части ЖК «Скандинавия». Это 77 помещений общей площадью около 7,3 тысячи квадратных метров с широкой вариативностью использования. Это позволит создать в локации более 360 новых рабочих мест.
Дом №23 относится к бизнес-классу, в нем расположены 50 помещений общей площадью более 5,4 тысячи квадратных метров. Средняя площадь лотов в продаже — 75 квадратных метров, однако в предложении есть компактные 30-метровые лоты и 2 помещения под супермаркеты с предусмотренной зоной разгрузки площадью 838 и 968 квадратных метров. В части помещений предусмотрена технология для открытия кафе или пекарни.
Корпуса дома №23 расположены рядом с активным автомобильным трафиком, а также парковыми зонами и общественными пространствами, что гарантирует помещениям высокий уровень проходимости. При этом абсолютное большинство объектов визуально доступны, а витрины хорошо просматриваются. Среди других особенностей — высота потолков до 6,9 метров, свободная планировка, наличие двух и более входов и возможность объединения в рамках одной секции. В угловых помещениях есть витрины с двух или трех сторон.
В доме №15, который относится к комфорт-классу, представлены 22 коммерческих помещения общей площадью около 1,9 тысячи квадратных метров, в 10 из них предусмотрена технология под общепит. Средняя площадь лота — порядка 64 квадратных метров, однако в продаже представлены и небольшие 25-метровые помещения, и пространство под мини-маркет с зоной разгрузки площадью 575,8 квадратных метров. Во всех помещениях высокие потолки до 5,3 метра, в угловых помещениях есть витрины с двух сторон.
Высокий уровень пешеходного трафика у дома №15 будет обеспечен соседством с парковыми прогулочными зонами, а также непосредственной близостью к станции метро «Новомосковская», которая откроется в 2023 году и будет находиться в одной минуте ходьбы от дома. Кроме того, рядом с домом пройдет оживленная магистраль Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе и организованы удобные съезды с нее. Это повышает просматриваемость объектов из окон машин и, как следствие, приток автомобильного трафика.
По словам Владимира Жидкина, на 2021 год планируется ввести более 1,4 миллиона «квадратов» жилья.
По его словам, рост интереса покупателей гарантирован хорошей ценой, активным развитием инфраструктуры и интересными проектами. Доля москвичей среди покупателей квартир в новостройках ТиНАО превысила 70 процентов.
Впечатляющие показатели можно объяснить по-прежнему высоким спросом. В ТиНАО очень привлекательные цены — средняя стоимость одного квадратного метра в квартирах составляет порядка 135 тысяч рублей. Также в наличии весь спектр форматов жилья: от индивидуальных домов до квартир всех классов в многоэтажных комплексах. В последние годы ощутимо растет спрос на комфорт-класс. Доля это сегмента на сегодня превышает 80 процентов.
В наличии весь спектр форматов жилья: от индивидуальных домов до квартир всех классов в многоэтажных комплексах. В последние годы ощутимо растет спрос на комфорт-класс. Доля это сегмента на сегодня превышает 80 процентов.
«Бюджет Москвы активно финансирует развитие в ТиНАО дорожно-транспортной и социальной инфраструктуры. Этот фактор, в частности, делает новые столичные округа привлекательными для приобретения жилой недвижимости», — рассказал глава столичного ведомства.
Также он напомнил, что возведение жилых кварталов всегда сопровождается строительством современной «социалки».
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв сообщил, что комплексное развитие территорий Новой Москвы предполагает возведение 320 новых детских садов и 170 школ к 2035 году.