Еще две площадки реорганизуют по проекту «Индустриальные кварталы»
Город заключил еще два договора с инвесторами по проекту «Индустриальные кварталы», согласно которому ведется комплексное развитие неэффективно используемых территорий, сообщил в своем телеграм-канале мэр Москвы Сергей Собянин.
«…Это важнейший для Москвы проект комплексного развития заброшенных территорий. Один из инвесторов займется участком 0,7 га в Тропарёво-Никулино. Там появятся магазины, банки, спортзалы, ФОК, многофункциональный центр.
Другой инвестор вложит в развитие бывшей промзоны «Братцево» на севере Москвы больше 100 млрд рублей. На площади 22 га будут созданы современные общественно-деловые пространства, построены жилье, образовательные учреждения, спортобъекты.
Оба проекта дадут москвичам больше двух тысяч рабочих мест. Всего на данный момент мы заключили семь подобных договоров», – написал Сергей Собянин, передает портал mos.ru.
Благодаря проекту «Индустриальные кварталы» бывшие промзоны и заброшенные участки находят свое место в городской инфраструктуре. Там появляются высокотехнологичные производства, социальные объекты и жилье, создаются рабочие места.
Город заключил уже семь договоров о комплексном развитии территорий. Один из последних – с гаражно-строительным кооперативом «Олимпийская семья +». Документ касается заброшенной стройки в районе Тропарёво-Никулино.
«Объем инвестиций в преобразование территории площадью 0,68 га составит 1,65 млрд рублей, а ежегодные поступления в городской бюджет после реализации проекта – 160 млн рублей. Ранее на этом участке планировалось построить многофункциональный комплекс с автостоянкой, однако строительство не завершили, территория осталась заброшенной. Благодаря городскому проекту «Индустриальные кварталы» там появятся магазины, банки, спортивные залы и физкультурно-оздоровительный комплекс, многофункциональный центр, будет создано свыше 500 рабочих мест», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Кроме общественных объектов, здесь появится управа района Тропарёво-Никулино. Площадь ее помещений – 2 тыс. кв. метров.
«Всего по проекту планируется возвести 20,4 тыс. кв. метров недвижимости. Согласно договору, территория на Никулинской улице преобразится в течение четырех лет», – уточнил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Договор о комплексном развитии территории в бывшей промзоне «Братцево» подписан также с правообладателями участка – АО «Инград» и АО «Лираль-ложистик». На территории площадью 22 га сейчас расположены склады и гаражи.
«Благодаря появлению нового индустриального квартала в Войковском районе появятся современные общественно-деловые пространства, жилье, образовательные учреждения, а также спортивные объекты. Будет создано более 1,5 тыс. рабочих мест. Инвестиции в редевелопмент составят 100 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект – 800 млн рублей», – отметил Ефимов.
Преобразование участка займет девять лет. Он расположен между улицей Адмирала Макарова, Выборгской улицей и Московским центральным кольцом.
«В Братцеве инвесторы возведут общественно-деловые здания площадью почти 50 тыс. кв. метров, включая банки, торговые центры, магазины, кафе и рестораны. Для жителей построят детский сад на 325 мест, школу на 750 учеников, спортивные объекты и площадки для занятий спортом. Также проектом предусмотрено возведение более 500 тыс. кв. метров жилья, из которых 90 тыс. «квадратов» будут построены в рамках программы реновации», – пояснил Гаман.
Проект «Индустриальные кварталы» даст городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.
Сейчас инвесторы работают над реализацией договоров, которые были заключены раньше. Они касаются промзон «Октябрьское поле», «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», двух участков промзоны «Коровино».
«Индустриальные кварталы» позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.
В начале ноября 2020 года в Москве прошел первый в стране аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны «Коровино».
В начале июня прошлого года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме подписали еще два договора – о комплексном развитии территории бывшей промзоны «Кунцево» и второго участка промзоны «Коровино». В сентябре прошлого года после аукциона подписали пятый документ – о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе».