Для реорганизации части бывшей промзоны «Карачарово» определен инвестор

  • 1365

«Вестник России» цифровой журнал о политике, финансах и недвижимости

​Инвестор сможет провести редевелопмент двух участков на юго-востоке столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

По его словам, в ходе аукциона ООО СЗ «А ПЛЕЙС ДЕВЕЛОПМЕНТ», входящее в состав Level Group, подало заявку на заключение договора о комплексном развитии территории (КРТ).

«Как единственному участнику торгов город в ближайшее время предложит компании заключить договор о реорганизации участков.  Инвестиции в реализацию проекта составят почти 9,8 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект – 472 млн рублей. По итогам редевелопмента площадок в Нижегородском районе появится около 900 рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.

Участки с высокой транспортной доступностью расположены вдоль Перовского шоссе, вблизи московского городского вокзала Нижегородская. Сейчас там размещены офисы, склады и другие объекты. За право на комплексное развитие этой территории инвестор заплатит 41,6 млн руб.

Как отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман, по проекту комплексного развития части бывшей промзоны «Карачарово» на участках общей площадью 4,49 га возведут общественно-деловой квартал.

«Там появится 50 тыс. кв. метров недвижимости, включая спортивно-развлекательный и физкультурно-оздоровительный комплексы с футбольным полем, офисы, отделения банков и торговый центр. Кроме того, на территории разместят гостиницу. Участки благоустроят и озеленят», – отметил Максим Гаман.

Директор по девелопменту Level Group Александр Меркулов добавил, что программа КРТ дает возможность создать на неэффективно используемых участках инфраструктуру, которая принесет пользу жителям, бизнесу и городу в целом.

«Юго-восток Москвы активно развивается, и мы рады присоединиться к этому преображению. Благодаря реализации планов по редевелопменту двух участков для жителей Нижегородского района будет создано современное пространство, где можно будет найти работу, отправиться за покупками и в целом благоприятно провести свой досуг», – подчеркнул он.

По программе КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье, необходимая инфраструктура.

Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тыс. га. Их проработка ведется по поручению мэра столицы Сергея Собянина.