32 социальных объекта передадут застройщики в собственность города

  • 8053

«Вестник России» цифровой журнал о политике, финансах и недвижимости

Москомстройинвест ведет работу по заключению с инвесторами договоров о передаче в собственность города социальных учреждений и инженерных объектов в рамках жилых застроек с июля 2021 года, сообщила председатель ведомства Анастасия Пятова.

По ее словам, за это время достигнуты соглашения с застройщиками о возможности заключения 45 договоров в отношении 98 объектов на 50135 мест.

«Из них на Градостроительно-земельной комиссии Москвы под руководством мэра столицы Сергей Собянина уже одобрено заключение 17 договоров, по которым городу будут переданы 32 социальных объекта на 15975 мест. Это учреждения в жилых комплексах компаний ПИК, Capital Group, «ЛСР», «РГ-Девелопмент», – сказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Она пояснила, что вопрос вовлечения девелоперов в развитие инфраструктуры прорабатывался ведомством на уровне правительства Москвы порядка полутора лет. Теперь у города есть гарантии возведения инфраструктуры, необходимой конкретному району, а у инвесторов – более лояльное отношение банков при финансировании их проектов.

«Такой механизм позволяет координировать и контролировать взаимодействие города и застройщика. В результате мы добиваемся сокращения сроков создания соцобъектов, тем самым сохраняя баланс в жилой застройке», – подчеркнула Пятова.

За шесть месяцев 2021 года заключено пять договоров с застройщиками, входящими в группы компаний «Самолёт», «Гранель», «МИЦ», на строительство семи школ на 5925 учеников и девяти детских садов на 1915 малышей.

Пять объектов уже введены и находятся в процессе передачи городу:

  • детский сад на 200 мест в ЖК «Цветочные Поляны»;
  • школа на 750 учеников и садик на 250 малышей в ЖК «Остафьево»;
  • школа на 1125 мест и детский сад на 225 воспитанников в ЖК «Москвичка».

Пятова отметила, что еще 28 договоров в отношении 66 объектов на 34160 мест планируется рассмотреть на ГЗК в первом квартале 2022 года. Подписание этих документов прорабатывается с вышеупомянутыми инвесторами, а также с компаниями MR Group, «Самолёт», «Гранель», Level Group, ARHPLAY Development, «Пионер».

Договорами предусмотрено обязательство застройщиков возвести объекты в установленные сроки и с учетом требований Департамента образования и науки Москвы.